澳门新浦京app 六运小区要关停餐饮店？或因宇宙“住改商”管控收紧

小区内已有部分商铺空置

文/图羊城晚报记者杭莹

广州六运小区要“关停餐饮”了？近日，广州体育西社区居委公布一则新书记称，为响应计谋条目，小区内住宅不得从事餐厅、文娱、沉迷等行业，激发千般算计。六运小区某网红牛杂咖啡的商户雇主也在网上发帖称，因为热食规划证到期，现已将店铺关门转让。

4月21日上昼，羊城晚报记者前去六运小区探望发现，责任日里六运小区的东说念主流量依旧不低，多家网红店门前照常列队，不少旅客致使拖着行李箱过来打卡。但是，侵犯征象下热血沸腾：记者探望发现，小区内多家店铺近期连续闭店转让，不少齐是因为餐饮证照停批而无奈退场。当今，小区内已有部分商铺空置，挂着旺铺招租的书记。

热食店不可再开

冷食证也不再批了？

记者在现场看到，当今六运小区大多量商户齐在闲居规划，看起来并未受到见知影响。一些热食店也抓续规划中，致使还有不少新店正在装修，筹议开业。

张开剩余86%

但是，有爆料称，六运小区依然不批新的冷食类食物规划许可证，后头入场的饮品店能开起来，齐是找中介买的执照。

那么，是否还能在小区里开新的餐饮店？羊城晚报记者照顾了六运小区居委会，对方明确暗示，“六运小区一直齐不允许在住宅内开设餐饮店”。关于现行的餐饮店为何能开业、当今营业中的餐饮店是否会连续清退，居委会责任主说念主员暗示，这不在社区责任鸿沟内。

把柄现行计谋，广州热食证（食物规划许可证含热食类样子）法定灵验期一般为5年。上述牛杂咖啡店铺雇主在酬酢平台上暗示，六运小区95%商家齐是“住改商”，而新的热食证旧年就不再允许办理。在六运小区餐饮清场关连辘集帖文下，不少网友暗示，“天塌了，一口热乎的齐吃不上了”。

走出多个著名餐饮品牌

网红小区投诉连续

六运小区位于河汉CBD优厚地段，原为第六届宇宙指点会（1987年）的指点员村，1989年改建为居民小区。小区底层住宅经审批后开展生意行为，因私有的历史渊源和地舆位置，连合了咖啡店、甜品店、日料店等繁多网红店铺，成为顶流打卡点。不少著名品牌从六运小区走向世界，举例咖啡品牌store by.jpg和往返咖啡，前者2017年从六运小区一家外带店起家，如今在宇宙坐拥137家门店；后者2015年在六运小区开出首店，凭借“用高配的机器，卖最性价比的家具”一炮而红。

但是，侵犯之下也有隐忧。就在几天前，六运小区一栋民居的中低层突发失火，据现场街坊爆料，是低层电箱着火，浓烟顺着楼说念短暂往上蹿。21日上昼，记者前去动怒的店铺“春阳茶楼”，发现店门口贴着公告：“因事故原因，当天暂停营业。”

值得审视的是，这不是六运小区第一次出现火情事故，2025年5月30日小区曾经突发失火，其时现场还出现庞大爆炸声。经常动怒的背后，是小区树立老化，以及住改商店铺过多装修带来的消防隐患。

侵犯的另一面，是比年来六运小区居高不下的投诉量和居民的人言啧啧。商铺过多也让小区居民常年处于杂音混浊中，米兰app官方网站酒吧半夜杂音扰民等音书在酬酢媒体上时时出现。

小区生意模式迎来洗牌

仅允许冷食、饮品等业态

六运小区这轮对商家的清退处理，或与宇宙“住改商”计谋管控的全面加码相关。

本年6月1日起，《辘集餐饮就业规划者落实食物安全主体牵累监督贬责规则》坚硬制推论。其中提到，住宅、民房、车库、地下室一律不稳妥作餐饮外卖规划款式，热食规划许可审批全面收紧，到期不予续期，纯住宅内连轻食热加工齐将被退却，仅允许无油烟的冷食、饮品业态。

六运小区东说念主流繁华，房钱腾贵，但相配大一部分的商户齐是“住改商”。数据露出，六运小区内50平方米的商铺月租约22000元，70平方米的月租约25000元，再加上2万元至20万元不等的转手费，号称广州小区商铺房钱的天花板。

除餐饮除外，小区内还有不少酒吧店铺。有居民反馈称，小区里面分酒吧的营业执照规划范围并不包含“酒类规划”与“酒吧就业”，却能规划酒水生意。曾有媒体实地侦查，22时在小区居民内用杂音计测量，杂音数值高达60分贝至70分贝，严重影响日常生存。此外，常年不散的油烟异味、随地乱扔的垃圾、占说念规划等乱象，齐成为居高不下的槽点。尽管媒体屡次报说念，但小区内的整改情况一直不尽如东说念见识。

记者在现场看到，当今六运小区内仍有不少店铺在装修、准备开业澳门新浦京app，包括零食超市、服装店等。跟着这轮餐厅、文娱、沉迷等店铺的清出，昔时，六运小区的生意模式也会再行洗牌，更姓改物的，简略是服装、文创小店这类无油烟、轻烦嚣业态。

六运小区要关停餐饮店？

或因宇宙“住改商”管控收紧记者探望发现多店闭店转让，澳门新浦京多年高手气的同期亦存在扰民及用电、防火等安全隐患

起原：羊城晚报 2026年04月22日版次：A03栏目：作家：杭莹